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买房还贷款减压技巧大揭秘

发布时间:2021-01-07 19:35:11 阅读: 来源:生态木厂家

袁媛

经过10年的高速增长,中国各城市的房价一涨再涨,令购房族不堪重负。但是刚需当头,房子再贵也要咬牙买下去,对于不同的人来说,同样是背负贷款,善理财和不善理财的差别极大。下面,融360小编就来告诉大家如何为房贷减负。

一、办贷款要“利比三家”

不同的银行,利率政策也会有所不同。对此,购房者一定不要怕麻烦,多比较几家银行的利率,从中找到一家最低的。要知道同样是一笔150万、30年期的贷款,9.5折利率和基准利率总利息相差达12万。

二、形成良好的投资意识

目前,房贷是银行所有贷款产品中利率最低的,所以如果购房者善于理财,不但能赚出房贷利息,还会有额外的收入。在投资品种上还可以多选择国债、企业债、基金等低风险理财产品,依靠在控制风险的前提下获得稳定的收益。

三、利用公积金余额还贷

买房以后,个人账户里的公积金余额可以提取出来,这将大大降低购房者还贷的压力。有的人公积金缴存额较高,在贷款总额不高的情况下,光凭公积金就可以支付房贷了。

四、以租养房

如果购房者有闲置的房屋或者房间,在方便的情况下可以出租出去,以租金收入来负担一部分月供,这样做更为经济,也会大大减轻贷款负担。

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